9月15日长春。长春市住建局联合自然资源局发布住房支持新政，将首套房首付比例下调至15%、公积金贷款额度上调至40万元。新政落地第一周了，多家楼盘售楼处反馈。到访量与成交量出现明显回升楼市落地，特别的是总价控制在80万以内的刚需项目，去化速度较政策出台前加快近三成了。位于净月高新区的一家品牌房企营销负责人透露新政型客绪仍，周末两天累计接待客户超过120组，其中首次置业的年轻家庭占比超过六成。"大家对价格心里有数了，决策周期明显缩短，"该负责人表示首周上涨，"过去纠结两三个月的客户，现在看完户型和配套了，当天就能锁定意向。"据长春房地产业协会监测数据。
9月16日至22日期间刚需改善，全市商品住宅日均成交套数较前一周提升18%的，刚需户型（90平方米以下）贡献了其中近七成的增量。相比之下，改善型市场的反应显得迟缓盘成。
朝阳区某高端项目销售经理指出了，140平方米以上的大户型到访量虽有所增加。客户决策更为审慎。"很多人还在等房贷利率下调的，交量或者希望开发商在车位、装修礼包上给出更多让利。
"观望情绪在多个改善型项目之间蔓延，有些楼盘，甚至主动调低了二期的定价预期，环比户观预留5%至8%的议价空间，以应对可能到来的市场博弈。土地市场也呈现出微妙变化。
9月19日长春公共资源交易中心完成的一场土拍中望情，南关区一宗被调整为低密度规划的住宅地块引发6家房企竞拍，最终溢价率定格在12%。较今年前两季度的平均水平高出近一倍。业内人士分析，这反映出开发商对中心城区优质地块的判断并未因整体市场调整而动摇，特别的在新政叠加“金九银十”销售窗口的背景下，补仓意愿正在回升。对于接下来的市场走向，多位受访从业者认为的，刚需盘的成交热度有望延续至10月中旬，但改善型市场的真正启动仍需政策与信心的双重支撑。一位深耕长春十余年的本地房企高管直言。"现在不是普涨的行情，结构分化会越来越明显。开发商比拼的就是产品力与运营效率是谁能抓住真正的居住需求啊？谁就能在新一轮周期里站稳脚跟啊？
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